De Robien Recentre
Personnes concernées
Les contribuables qui payent au moins 4 500 € d’impôts et qui disposent au minimum d’une épargne mensuelle de 450 € pour équilibrer l’opération
Nature de la défiscalisation
Déduction des revenus fonciers.
Caractéristiques
Achat de logements neufs
Avantage fiscal
Possibilité de déduire des revenus fonciers
50 % du prix d’acquisition du logement sur 9 ans.
Comme pour tout investissement immobilier locatif, vous pouvez également déduire de vos revenus fonciers :
Durée du dispositif Robien recentré
Engagement de location du logement nu à titre de résidence principale à un tiers pendant 9 ans minimum, non prorogeable
Déduction spécifique :
Aucune
Conditions particulières
Respect par l’investisseur de plafonds de loyers, déterminées en fonction d’un zonage prédéfinie (zone A, zone B1, zone B2, zone C).
Les contribuables qui payent au moins 4 500 € d’impôts et qui disposent au minimum d’une épargne mensuelle de 450 € pour équilibrer l’opération
Nature de la défiscalisation
Déduction des revenus fonciers.
Caractéristiques
Achat de logements neufs
Avantage fiscal
Possibilité de déduire des revenus fonciers
50 % du prix d’acquisition du logement sur 9 ans.
Comme pour tout investissement immobilier locatif, vous pouvez également déduire de vos revenus fonciers :
- les intérêts d’emprunts
- les charges déductibles (taxe foncière, charges de copropriété, frais de gestion)
- les frais d’assurance
Durée du dispositif Robien recentré
Engagement de location du logement nu à titre de résidence principale à un tiers pendant 9 ans minimum, non prorogeable
Déduction spécifique :
Aucune
Conditions particulières
Respect par l’investisseur de plafonds de loyers, déterminées en fonction d’un zonage prédéfinie (zone A, zone B1, zone B2, zone C).